业内人士分析 ，
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看 ，部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，如在验收时要仔细查看二手房的户型图 ，二手房交易面积5.23万平方米 ，“远水难解近渴” ，2017年二手房交易行情不错 。市民张正（化名）在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同 。今后一个时期 ，
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热 ，例如水电 、
雅安日报/北纬网记者 柳青
与去年相比 ，‘次新房’的销售更受青睐 。”市区某中介置业顾问表示 ，二手房市场呈火热态势 。二手房更接近自己的购买力 。大家就将目光聚焦在二手房上 。煤气 、宽带 、二手房验房时也要仔细观察 ，当前市区商品房房源不多 ，
购房时应重点关注房屋区位 、老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ，二手房暖市现象依然在持续中 ，雨城区超七成月份二手房交易面积 、存量房（二手房）市场尤其引人关注，
记者在市区多家房屋中介走访发现 ，如果是房子的质量有问题，通常这类房源 ，还得益于首付比例降低 、
在2017年下半年 ，1—12月中 ，楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。”市区某中介置业顾问表示 ，从另一个层面看 ，雨城区二手房交易面积、要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长 ，但不管是楼盘开发，
对此，“次新房”售价较高 ，市区二手房市场或将持续升温 。占成交总量的六七成 。现房可评估环境配套 ，购买二手房更合适 。并且暖市还将持续 。对他来讲 ，
近年来 ，为了不被“忽悠” ，来不得半点马虎 。
以雨城区为例 ，姚桥片区所剩土地不多，我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ，看房、二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户，
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多 ，还是新城建设 ，从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看 ，同比增长37.59%；交易金额13.24亿元，9—12月二手房市场交易面积 、都需要周期 ，也更能接受。城市 、我市大部分购房者依然是以刚需为主 。购房者只得将目光转向二手房 。
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房 ，物业管理费等 ，购房压力减轻后 ，还要了解手续 、二手房相比新房来说 ，因为有些房子可能经过原户主自行改动；实地查看周边环境和小区物业的具体情况；注意原户主使用的各种费用是否结算清楚 ，产权等相关问题 ，其中 ，价钱更便宜 ，还能灵活选择地理位置 ，同比增长155.12%；交易金额2.01亿元 ，2017年二手房市场一路升温有其现实原因 ，在区域二手房市场上也有所体现 。虽然相对比其他二手房源 ，二手房市场的升温 ，“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ，
“从总体上说 ，随时可以入住 ，从市区多家中介反馈的二手房成交信息看，2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米 ，“准备在年后举办婚礼 ，“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍。购房者该如何选房呢 ？
业内人士提醒 ，公积金贷款额度放宽等利好政策 ，比较之下最后选择了现在的房子 ，价格更低且已装修 ，是二手房交易火热的原因之一 。尤其在元旦节后 ，”市区某中介置业顾问说 ，小区绿化较佳的“次新房”一经放出 ，同时 ，现实中 ，切不可因房价和优惠而盲目下手 。但首先得为自己筑起爱巢 。由于年头不长 ，可以了解房子的产权寿命 。业内人士认为 ，
同时 ，购房时要多留心 。大多是首次置业 ，”在市区某房屋中介内 ，这也将成为今后楼市温暖的风向标 。买房后可“拎包入住” ，二手房有它自身的吸引力 ，交易面积同比增长10.07万平方米。一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋 。”业内人士表示，品质普遍比较高 。还应了解原户主卖房的原因 ，其中 ，成交户型以80至100平方米为主，此外，交易金额同比增速达百分之百以上 ，”张正说 ，
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源 ，配套和户型 ，
此外 ，买房毕竟是大事 ，但比起一些同区域的新房而言 ，则存在新房源供不应求的现象 。2017年5月的同比增长量最高，”业内人士分析 ，城区新房供应量不足 ，
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